Constitución 200 - Haedo

escribania castroTel: 4659-4872 / 4443-5366

¿Dónde se puede escriturar una propiedad?

Hay personas que tienen propiedades en distintas zonas de la provincia, en C.A.B.A. o inclusive en otra provincia que nos suelen preguntar dónde deben realizar su escritura de compraventa. Nos preguntan por ejemplo, si un departamento de Capital debe ser escriturado en esa jurisdicción o un campo situado en la provincia de La Pampa debe ser escriturado con un escribano que tenga su registro en esa provincia. La respuesta a esa inquietud es que no, un escribano que tiene su notaría en el territorio de la provincia de Buenos Aires (como el nuestro que está en el Partido de Morón) está facultado para llevar a cabo escrituras tanto de inmuebles situados en la misma provincia como de aquellos situados en la Capital. La misma suerte correr inmuebles o parcelas rurales situados en cualquier provincia de Argentina.

Desde ya existen algunas diferencias entre los requisitos para escriturar en distintas jurisdicciones, que los escribanos conocemos. Un ejemplo es que los inmuebles de C.A.B.A. no necesitan la confección del estado parcelario como ocurre en la provincia de Buenos Aires, con lo cual los tiempos se aceleran.

Cabe recordar que las compraventas de los inmuebles de C.A.B.A. tributan 3,6% de impuestos de sellos mientras que los inmuebles de provincia tributan el 2%. Asimismo en la primera el monto para obtener la exención por la compra de la vivienda única asciende a la suma de 975.000 pesos (por debajo de ese precio o valor fiscal no se abona impuesto de sellos) y en el caso de que el precio excediera ese monto solo se abonará el impuesto de sellos sobre la diferencia. En tanto que en provincia el monto de la exención por adquisición de vivienda única asciende a 962.000 pesos y en el caso de que el valor fiscal sea mayor tributará el impuesto por el total. Si desea conocer el valor fiscal de su propiedad puede encontrarlo en la boleta de A.R.B.A. o bien consultarlo en el sitio web www.arba.gov.ar. En Capital este mismo dato se puede obtener de la boleta de A.B.L.

Para saber más sobre los impuestos que hay que abonar para escriturar en 2018 ingrese a leer la nota específica del tema.



LEER MÁS ARTICULOS AQUÍ


ESCRIBANIA CASTRO

Constitución 200 - Haedo
Tel: 4659-4872 / 4443-5366

Horario de atención: lunes a jueves de 11 a 18hs., viernes de 9:30 a 16:30hs.